От выбора отопительной системы в загородном доме зависит уровень комфорта, и, безусловно, архитектурное и конструкционное строение всего загородного дома. Тип отопительной системы определяется из расчета толщины стен кирпичного дома, в отличии от деревянного сруба. Толщину стен необходимо рассчитать в самом начале строительства, прежде чем будут возведены перекрытия.

Система водоснабжения коттеджей в большинстве случаев снабжается за счет источников находящихся под землей. Набор воды из-под земли осуществляется различными устройствами, либо скважинами либо шахтными колодцами. Подача воды из них может осуществляться различными насосными установками. Наиболее пригодная для употребления вода может находиться лишь в пластах, которые расположены в середине, между водоупорными слоями, вода из таких источников обладает стабильностью свойств и качеств.